居高不下的房價,左捏又省;好不容易擁有了夢寐以求的窩,交屋了;哇!!裝修預算所剩無幾,怎麼辦呢?

【錢花在刀口上】【聰明~輕裝修】方法,大家能更有效的控制裝修預算~~

節省預算小撇步:

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1.預算準備-我們在買屋時;往往忘了準備裝修的費用,交屋後要裝修了;卡在預算好懊惱,建議大家能留些裝修預算;交屋後資金的運用方便些。

2.與設計師溝通-盡量表達自己的想法,參考設計師的建議讓設計師了解自己的需求與生活習慣,如此設計出來的作品,方能吻合自己的理想,減少一些施工期間衍生的修改費喔!

3.預售屋-若不喜歡建商提供的建材及隔間配置,可於客變時提出變更,即可減少交屋後的水電移位及隔間變更等等費用。

 
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4.中古屋-重新裝修基礎工程預算比例需要高些(拆除、水電管路更新、地磚、廚具、衛浴及設備、隔間、鋁門窗、大門等等汰舊換新的購置費用)   隔間牆-有紅磚、陶粒磚、白磚、輕隔間、木隔間特性及價位都不同,目前價格白磚最讓人心動,心動不如行動;不過行動前;諮詢設計師了解各材料的優、缺點,才能有最恰當的選擇喔!

5.新成屋-比較沒有基礎工程的費用,可酌重在空間及機能的動線規劃與收納。

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6.材料&設備等級-高級材料設備使用比例盡量減低,如:1.磁磚盡量選擇國產或東南亞國家的磚 (國產及東南亞磚,原料釉料、平整度、技術都純熟、到位,與其他區域進口磚價格落差不少,大家可多參考了解。)

2.大理石很漂亮,價錢卻不漂亮,可改用人造石或改貼美耐板材質代替喔)

任何設備、材料都有高低價差,考慮自己的需求及能力;選擇產品的級數。

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7.呈現風格-一些較著重表面裝飾的設計(如歐式、美式古典、奢華..)盡量避免,改採用極簡或簡約風格設計,簡單、好用的施作工法與繁瑣的施作工法價格差異還不少呢。

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8.油漆粉刷-簡單風格的設計,可以利用色彩來豐富空間,1個空間建議使用2-3個顏色,整體視覺感就非常舒服了!重點批土或使用壁紙,藉以減少油漆粉刷預算。

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9.玻璃使用-可以多利用玻璃隔間,玻璃除了有通透、放大效果,因較薄減少實牆的厚度,使用空間的增加,豐富空間感,減低電燈使用,價格相較漂亮,是目前使用率極高的材料。

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10.木作櫃與系統櫃-非必要(:造型、天花板、現場環境限制、承載力)系統櫃使用比例可調高,系統櫃是工廠製板完成;再至現場組裝,板材顏色多樣,搭配上也多元,又是綠建材,是目前接受度高的材料。

11.舊物件再利用-對自己有紀念及難以割捨的傢俱或物件,可以請設計師規劃融入現有之設計風格內(:上色、修改或變更用途或專屬空間),除了可再利用、保存;也減少另行採購之費用。

12.工程預算比例-需誠實面對自己及現實面,1.不做不行::基礎工程、攸關安全性、迫切&經濟效益.2. 做了也行:整體性考慮實用或美觀,尚有預算則可選擇施作3. 不做也行:預算用罄;沒有迫切性及影響生活機能,待有預算再行添購。

 

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